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申博在线代理:加强对住房租赁市场租金的监控

时间:2021/4/26 19:14:57  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:加强就业管理。经营房屋租赁业务的企业和转租房屋单位(房)十间以上的自然人,应当依法办理市场主体登记,领取营业执照,其名称和经营范围应当标明“房屋租赁”字样。规范房屋租赁操作。房屋租赁公司每次收取租金的期限原则上不得超过3个月;原则上,除因市场变化引起的正常经营活动外,支付给业主的租金不高于承租人收取的租金。开展住房租赁...
加强就业管理。经营房屋租赁业务的企业和转租房屋单位(房)十间以上的自然人,应当依法办理市场主体登记,领取营业执照,其名称和经营范围应当标明“房屋租赁”字样。

规范房屋租赁操作。房屋租赁公司每次收取租金的期限原则上不得超过3个月;原则上,除因市场变化引起的正常经营活动外,支付给业主的租金不高于承租人收取的租金。开展住房租赁资金监管。住房租赁企业应当在商业银行设立住房租赁基金监管账户,向所在城市住房和城乡建设部门备案,并通过住房租赁管理服务平台向社会宣传。如果住房租赁公司收集租金超过3个月一次,或者如果它收集存款超过1个月,应当包括收集租金和存入监管账户,并支付租金的房子的所有者通过监督租户存款账户,退款。

禁止套租和利用住房租赁消费贷款。房屋租赁公司不得变相开展金融业务,不得在房屋租赁合同中嵌入与房屋租赁消费贷款有关的内容,不得利用承租人的信用获取房屋租赁消费贷款,并且不得以租金分期付款、租金优惠等贷款的名义诱导租户使用房屋租金消费。合理调控住房租金水平。加强对住房租赁市场租金的监控,密切关注区域租金的非正常上涨,如果租金上涨过快,应采取必要措施稳定租金水平。

妥善解决住房租赁纠纷。综合运用人民调解、行政调解、行业调解、司法调解等多种调解机制,维护房屋租赁当事人的合法权益。

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